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이사전에 PRO 리포트

고잔동 심층 분석

안산 단원구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수
74/ 100
입주 추천
🤔보통
소음
68
보통
안전
74
보통
편의
80
우수

강점 · 약점 분석

강점
  • 생활 편의 우수+5
약점

시 평균 대비 두드러진 약점 없음

단원구 내 비교

동소음안전편의종합
⭐ 고잔동 (현재)68748074
원곡동65707570

안산 평균 대비

소음
평균 7068-2
안전
평균 7574-1
편의
평균 7580+5
종합
평균 7474+0

민원 카테고리 분석

2024년 누적 937건

소음280건 · 30%
주정차248건 · 26%
쓰레기145건 · 15%
공사117건 · 12%
도로79건 · 8%

안전 인프라

방범 CCTV
32대
교통 CCTV
14대
가까운 파출소
고잔파출소
파출소 거리
도보 5분
24시 편의점
8곳
비상벨
6개

입주 전 체크포인트

  • •소음 점검 필수 — 야간/주말 직접 방문 후 결정 권장
  • •소음 핫스팟 1곳 — 매물 위치와 거리 확인
  • •등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
  • •전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
  • •관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
  • •주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★1~3년 · 2025-01-18

👍 4호선으로 서울 접근이 가능해요

👎 다문화 지역이라 호불호가 갈려요

★★★3~5년 · 2024-10-22

👍 안산의 중심가라 편의시설이 잘 갖춰져 있어요

👎 밤에 좀 어수선한 구간이 있어요

★★★3~5년 · 2025-06-15

👍 사람이 많아 상권이 활성화되어 있어요

👎 출퇴근 시간 지하철이 많이 혼잡해요

★★★★1~3년 · 2024-03-22

👍 단원구 안에서는 살기 괜찮은 동네예요

👎 건물이 오래된 곳이 좀 있어요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

본 정보는 참고용이며 실제와 다를 수 있습니다. 이사 전 현장 확인을 권장합니다.
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