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이사전에 PRO 리포트

소사동 심층 분석

부천 부천시 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수
71/ 100
입주 추천
🤔보통
소음
66
보통
안전
72
보통
편의
74
보통

부천시 내 비교

소음안전편의종합
소사동 (현재)66727471
상동70788377
중동68778276
오정동68747271

부천 평균 대비

소음
평균 6866-2
안전
평균 7572-3
편의
평균 7874-4
종합
평균 7471-3

민원 카테고리 분석

2024년 누적 873

소음273건 · 31%
주정차230건 · 26%
쓰레기136건 · 16%
공사99건 · 11%
도로82건 · 9%

안전 인프라

방범 CCTV
28대
교통 CCTV
12대
가까운 파출소
소사지구대
파출소 거리
도보 6분
24시 편의점
7곳
비상벨
5개

입주 전 체크포인트

  • 소음 점검 필수 — 야간/주말 직접 방문 후 결정 권장
  • 소음 핫스팟 1 — 매물 위치와 거리 확인
  • 등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
  • 전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
  • 관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
  • 주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★3~5년 · 2024-11-18

👍 1호선 소사역이 가까워 교통이 편리해요

👎 구도심이라 시설이 좀 오래됐어요

★★★1년 미만 · 2025-08-11

👍 물가가 저렴한 편이라 경제적이에요

👎 서울 도심까지 거리가 좀 있어요

★★★5년 이상 · 2024-05-18

👍 사람이 많아 심야에도 으슥하지 않아요

👎 상권이 부족해 외식 선택지가 적어요

★★★★3~5년 · 2025-02-25

👍 활기찬 분위기라 외식이나 쇼핑이 편해요

👎 부천시 다른 동네에 비해 아쉬운 점이 있어요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

본 정보는 참고용이며 실제와 다를 수 있습니다. 이사 전 현장 확인을 권장합니다.
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