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이사전에 PRO 리포트

부곡동 심층 분석

부산 금정구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수
74/ 100
입주 추천
🤔보통
소음
68
보통
안전
78
보통
편의
75
보통

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점
  • 소음 주의-5

금정구 내 비교

소음안전편의종합
부곡동 (현재)68787574
장전동60768072

부산 평균 대비

소음
평균 7368-5
안전
평균 8178-3
편의
평균 7875-3
종합
평균 7874-4

민원 카테고리 분석

2024년 누적 694

소음202건 · 29%
주정차169건 · 24%
쓰레기112건 · 16%
공사94건 · 14%
도로67건 · 10%

안전 인프라

방범 CCTV
28대
교통 CCTV
11대
가까운 파출소
부곡지구대
파출소 거리
도보 6분
24시 편의점
6곳
비상벨
5개

입주 전 체크포인트

  • 소음 점검 필수 — 야간/주말 직접 방문 후 결정 권장
  • 소음 핫스팟 1 — 매물 위치와 거리 확인
  • 등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
  • 전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
  • 관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
  • 주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★★3~5년 · 2025-01-20

👍 금정산이 가깝고 주거 환경이 조용해요

👎 번화가까지 좀 이동해야 해요

★★★1~3년 · 2024-05-26

👍 부산대앞역 가까워서 출퇴근이 편리해요

👎 물가가 좀 비싼 편이에요

★★★1년 미만 · 2025-02-15

👍 부산 금정구 치고는 가성비가 괜찮은 동네예요

👎 주차 자리 잡기가 은근 어려워요

★★★★5년 이상 · 2024-11-22

👍 부산1호선이 큰 장점이에요

👎 너무 조용해서 밤에 좀 무서울 때도 있어요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

본 정보는 참고용이며 실제와 다를 수 있습니다. 이사 전 현장 확인을 권장합니다.
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