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이사전에 PRO 리포트

청학동 심층 분석

부산 영도구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수
65/ 100
입주 추천
🤔보통
소음
68
보통
안전
66
보통
편의
62
보통

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점
  • 소음 주의-5
  • 안전 주의-13
  • 편의 시설 부족-14

영도구 내 비교

소음안전편의종합
청학동 (현재)68666265
동삼동72686067

부산 평균 대비

소음
평균 7368-5
안전
평균 7966-13
편의
평균 7662-14
종합
평균 7665-11

민원 카테고리 분석

2024년 누적 808

소음254건 · 31%
주정차208건 · 26%
쓰레기110건 · 14%
공사107건 · 13%
도로76건 · 9%

안전 인프라

방범 CCTV
22대
교통 CCTV
9대
가까운 파출소
청학지구대
파출소 거리
도보 7분
24시 편의점
4곳
비상벨
3개

입주 전 체크포인트

  • 소음 점검 필수 — 야간/주말 직접 방문 후 결정 권장
  • 안전 점검 — CCTV·가로등·인적 동선 확인
  • 생활 편의 — 마트·병원·약국 도보 거리 확인
  • 소음 핫스팟 1 — 매물 위치와 거리 확인
  • 등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
  • 전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
  • 관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
  • 주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★3~5년 · 2025-01-20

👍 영도대교 야경이 멋지고 봉래산 산책로가 좋아요

👎 영도 밖으로 나가려면 다리를 건너야 해요

★★1~3년 · 2024-10-08

👍 물가가 저렴해요

👎 생활 인프라가 많이 부족해요

★★★5년 이상 · 2024-11-20

👍 영도대교이 큰 장점이에요

👎 너무 조용해서 밤에 좀 무서울 때도 있어요

★★★3~5년 · 2025-08-27

👍 인구가 적어 한적하고 여유로워요

👎 지하철이 없어서 차가 없으면 불편해요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

본 정보는 참고용이며 실제와 다를 수 있습니다. 이사 전 현장 확인을 권장합니다.
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