이사전에 PRO 리포트

구포동 심층 분석

부산 북구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수

68/ 100

입주 추천

🤔보통

소음

70

보통

안전

68

보통

편의

65

보통

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점

안전 주의-11
편의 시설 부족-12

북구 내 비교

동	소음	안전	편의	종합
⭐ 구포동 (현재)	70	68	65	68
양덕동	65	78	88	77
장성동	70	78	80	76
운암동	70	76	75	74
우창동	65	75	82	74
침산동	68	75	76	73

부산 평균 대비

소음

평균 7370-3

안전

평균 7968-11

편의

평균 7765-12

종합

평균 7768-9

민원 카테고리 분석

2024년 누적 851건

소음255건 · 30%

주정차220건 · 26%

쓰레기137건 · 16%

공사96건 · 11%

도로78건 · 9%

안전 인프라

방범 CCTV

24대

교통 CCTV

10대

가까운 파출소

구포파출소

파출소 거리

도보 6분

24시 편의점

5곳

비상벨

4개

입주 전 체크포인트

•안전 점검 — CCTV·가로등·인적 동선 확인
•생활 편의 — 마트·병원·약국 도보 거리 확인
•소음 핫스팟 1곳 — 매물 위치와 거리 확인
•등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
•전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
•관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
•주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★3~5년 · 2025-02-10

👍 구포시장이 활기차고 물가가 저렴해요

👎 낙동강 범람 우려가 가끔 있어요

★★★1~3년 · 2024-11-20

👍 KTX 구포역이 가까워 서울 가기 편해요

👎 시내 중심부까지 거리가 있어요

★★★★1년 미만 · 2025-04-19

👍 물가가 저렴한 편이라 경제적이에요

👎 서울 도심까지 거리가 좀 있어요

★★★5년 이상 · 2024-01-26

👍 사람이 많아 심야에도 으슥하지 않아요

👎 상권이 부족해 외식 선택지가 적어요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

본 정보는 참고용이며 실제와 다를 수 있습니다. 이사 전 현장 확인을 권장합니다.
오류나 의견이 있으시면 방명록에 남겨주세요.