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이사전에 PRO 리포트

하단동 심층 분석

부산 사하구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수
71/ 100
입주 추천
🤔보통
소음
62
보통
안전
72
보통
편의
78
보통

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점
  • 소음 주의-10
  • 안전 주의-8

사하구 내 비교

소음안전편의종합
하단동 (현재)62727871
당리동68737070

부산 평균 대비

소음
평균 7262-10
안전
평균 8072-8
편의
평균 7978-1
종합
평균 7771-6

민원 카테고리 분석

2024년 누적 1,009

소음302건 · 30%
주정차253건 · 25%
쓰레기169건 · 17%
공사123건 · 12%
도로93건 · 9%

안전 인프라

방범 CCTV
30대
교통 CCTV
13대
가까운 파출소
하단파출소
파출소 거리
도보 5분
24시 편의점
8곳
비상벨
5개

입주 전 체크포인트

  • 소음 점검 필수 — 야간/주말 직접 방문 후 결정 권장
  • 소음 핫스팟 1 — 매물 위치와 거리 확인
  • 등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
  • 전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
  • 관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
  • 주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★1~3년 · 2025-01-22

👍 1호선 하단역이 있어 교통 편리해요

👎 먹자골목 주변이 좀 어수선해요

★★★3~5년 · 2024-10-08

👍 낙동강이 가까워 자연 접근성이 좋아요

👎 사하구 전반적으로 노후화가 진행 중이에요

★★★1~3년 · 2024-09-24

👍 하단역 가까워서 출퇴근이 편리해요

👎 물가가 좀 비싼 편이에요

★★★★1년 미만 · 2025-06-13

👍 부산 사하구 치고는 가성비가 괜찮은 동네예요

👎 주차 자리 잡기가 은근 어려워요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

본 정보는 참고용이며 실제와 다를 수 있습니다. 이사 전 현장 확인을 권장합니다.
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