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이사전에 PRO 리포트

명륜동 심층 분석

부산 동래구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수
73/ 100
입주 추천
🤔보통
소음
63
보통
안전
76
보통
편의
80
우수

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점
  • 소음 주의-9
  • 안전 주의-5

동래구 내 비교

소음안전편의종합
명륜동 (현재)63768073
온천동67787774

부산 평균 대비

소음
평균 7263-9
안전
평균 8176-5
편의
평균 7980+1
종합
평균 7773-4

민원 카테고리 분석

2024년 누적 874

소음275건 · 31%
주정차228건 · 26%
쓰레기142건 · 16%
공사97건 · 11%
도로76건 · 9%

안전 인프라

방범 CCTV
32대
교통 CCTV
14대
가까운 파출소
동래경찰서
파출소 거리
도보 4분
24시 편의점
8곳
비상벨
6개

입주 전 체크포인트

  • 소음 점검 필수 — 야간/주말 직접 방문 후 결정 권장
  • 소음 핫스팟 1 — 매물 위치와 거리 확인
  • 등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
  • 전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
  • 관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
  • 주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★★3~5년 · 2025-01-15

👍 동래시장이 활기차고 온천 문화가 독특해요

👎 동래역 주변 교통이 좀 혼잡해요

★★★1~3년 · 2024-12-22

👍 역사 유적이 많아 문화적 분위기가 좋아요

👎 오래된 건물이 많은 편이에요

★★★3~5년 · 2025-02-23

👍 인구가 적어 한적하고 여유로워요

👎 출퇴근 시간 지하철이 많이 혼잡해요

★★★1~3년 · 2024-11-12

👍 동래구 안에서는 살기 괜찮은 동네예요

👎 건물이 오래된 곳이 좀 있어요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

본 정보는 참고용이며 실제와 다를 수 있습니다. 이사 전 현장 확인을 권장합니다.
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