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이사전에 PRO 리포트

남천동 심층 분석

부산 수영구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수
75/ 100
입주 추천
👍추천
소음
68
보통
안전
80
우수
편의
78
보통

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점
  • 소음 주의-5

수영구 내 비교

소음안전편의종합
남천동 (현재)68807875
광안동62788374

부산 평균 대비

소음
평균 7368-5
안전
평균 8180-1
편의
평균 7978-1
종합
평균 7875-3

민원 카테고리 분석

2024년 누적 790

소음220건 · 28%
주정차197건 · 25%
공사159건 · 20%
쓰레기100건 · 13%
도로68건 · 9%

안전 인프라

방범 CCTV
34대
교통 CCTV
14대
가까운 파출소
남천지구대
파출소 거리
도보 6분
24시 편의점
7곳
비상벨
6개

입주 전 체크포인트

  • 소음 점검 필수 — 야간/주말 직접 방문 후 결정 권장
  • 소음 핫스팟 1 — 매물 위치와 거리 확인
  • 등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
  • 전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
  • 관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
  • 주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★★3~5년 · 2025-02-10

👍 바다 조망이 좋고 비교적 조용한 주거지예요

👎 삼익비치 재건축 공사 소음이 있어요

★★★★5년 이상 · 2024-10-25

👍 남천역이 가깝고 생활 편의시설이 갖춰져 있어요

👎 재건축 완료 후 집값이 급등할 것 같아 걱정

★★★1년 미만 · 2025-12-21

👍 편의시설이 가까워서 생활이 편리해요

👎 서울 도심까지 거리가 좀 있어요

★★★★5년 이상 · 2024-09-10

👍 밤에 혼자 다녀도 안전한 느낌이에요

👎 상권이 부족해 외식 선택지가 적어요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

본 정보는 참고용이며 실제와 다를 수 있습니다. 이사 전 현장 확인을 권장합니다.
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