이사전에 PRO 리포트

서대신동 심층 분석

부산 서구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수

65/ 100

입주 추천

🤔보통

소음

70

보통

안전

65

보통

편의

60

보통

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점

안전 주의-14
편의 시설 부족-16

서구 내 비교

동	소음	안전	편의	종합
⭐ 서대신동 (현재)	70	65	60	65
청라동	76	85	82	81
검단동	77	82	74	78
둔산동	58	82	90	77
탄방동	65	80	82	76
치평동	63	78	85	75

부산 평균 대비

소음

평균 7370-3

안전

평균 7965-14

편의

평균 7660-16

종합

평균 7665-11

민원 카테고리 분석

2024년 누적 717건

소음215건 · 30%

주정차197건 · 27%

공사96건 · 13%

쓰레기92건 · 13%

도로67건 · 9%

안전 인프라

방범 CCTV

20대

교통 CCTV

8대

가까운 파출소

서대신지구대

파출소 거리

도보 8분

24시 편의점

4곳

비상벨

3개

입주 전 체크포인트

•안전 점검 — CCTV·가로등·인적 동선 확인
•생활 편의 — 마트·병원·약국 도보 거리 확인
•소음 핫스팟 1곳 — 매물 위치와 거리 확인
•등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
•전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
•관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
•주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★3~5년 · 2025-01-15

👍 조용하고 부산대병원이 가까워요

👎 경사가 가파르고 편의시설이 부족해요

★★★1~3년 · 2024-12-01

👍 월세가 저렴해요

👎 오래된 동네라 건물이 낡았어요

★★★1년 미만 · 2025-08-23

👍 물가가 저렴한 편이라 경제적이에요

👎 서울 도심까지 거리가 좀 있어요

★★★5년 이상 · 2024-05-12

👍 사람이 많아 심야에도 으슥하지 않아요

👎 상권이 부족해 외식 선택지가 적어요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

본 정보는 참고용이며 실제와 다를 수 있습니다. 이사 전 현장 확인을 권장합니다.
오류나 의견이 있으시면 방명록에 남겨주세요.