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이사전에 PRO 리포트

연산동 심층 분석

부산 연제구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수
72/ 100
입주 추천
🤔보통
소음
58
주의
안전
74
보통
편의
84
우수

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점
  • 소음 주의-13
  • 안전 주의-6

연제구 내 비교

소음안전편의종합
연산동 (현재)58748472
거제동63778274

부산 평균 대비

소음
평균 7158-13
안전
평균 8074-6
편의
평균 8084+4
종합
평균 7772-5

민원 카테고리 분석

2024년 누적 1,051

소음339건 · 32%
주정차275건 · 26%
쓰레기169건 · 16%
공사109건 · 10%
도로80건 · 8%

안전 인프라

방범 CCTV
34대
교통 CCTV
15대
가까운 파출소
연산파출소
파출소 거리
도보 4분
24시 편의점
9곳
비상벨
6개

입주 전 체크포인트

  • 소음 점검 필수 — 야간/주말 직접 방문 후 결정 권장
  • 소음 핫스팟 1 — 매물 위치와 거리 확인
  • 등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
  • 전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
  • 관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
  • 주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★1~3년 · 2025-01-10

👍 1·3호선 환승역이라 교통이 정말 편리해요

👎 연산 로터리 주변이 항상 복잡해요

★★★1년 미만 · 2025-08-11

👍 편의시설이 가까워서 생활이 편리해요

👎 서울 도심까지 거리가 좀 있어요

★★★5년 이상 · 2024-05-18

👍 사람이 많아 심야에도 으슥하지 않아요

👎 사람이 너무 많아 복잡할 때가 있어요

★★★★3~5년 · 2025-02-25

👍 활기찬 분위기라 외식이나 쇼핑이 편해요

👎 연제구 다른 동네에 비해 아쉬운 점이 있어요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

본 정보는 참고용이며 실제와 다를 수 있습니다. 이사 전 현장 확인을 권장합니다.
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