이사전에 PRO 리포트

비산동 심층 분석

대구 서구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수

68/ 100

입주 추천

🤔보통

소음

70

보통

안전

68

보통

편의

65

보통

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점

안전 주의-11
편의 시설 부족-11

서구 내 비교

동	소음	안전	편의	종합
⭐ 비산동 (현재)	70	68	65	68
청라동	76	85	82	81
검단동	77	82	74	78
둔산동	58	82	90	77
탄방동	65	80	82	76
치평동	63	78	85	75

대구 평균 대비

소음

평균 7370-3

안전

평균 7968-11

편의

평균 7665-11

종합

평균 7668-8

민원 카테고리 분석

2024년 누적 844건

소음255건 · 30%

주정차230건 · 27%

쓰레기122건 · 14%

공사93건 · 11%

도로81건 · 10%

안전 인프라

방범 CCTV

26대

교통 CCTV

10대

가까운 파출소

비산파출소

파출소 거리

도보 6분

24시 편의점

5곳

비상벨

4개

입주 전 체크포인트

•안전 점검 — CCTV·가로등·인적 동선 확인
•생활 편의 — 마트·병원·약국 도보 거리 확인
•소음 핫스팟 1곳 — 매물 위치와 거리 확인
•등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
•전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
•관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
•주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★1~3년 · 2025-02-05

👍 서구청이 가깝고 생활 편의시설이 있어요

👎 오래된 동네라 건물이 낡았어요

★★★3~5년 · 2024-10-15

👍 지하철역이 가까워 교통이 괜찮아요

👎 주차가 어렵고 도로가 좁아요

★★★5년 이상 · 2024-11-26

👍 주거지이 큰 장점이에요

👎 너무 조용해서 밤에 좀 무서울 때도 있어요

★★★3~5년 · 2025-08-15

👍 인구가 적어 한적하고 여유로워요

👎 출퇴근 시간 지하철이 많이 혼잡해요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

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