이사전에 PRO 리포트

봉덕동 심층 분석

대구 남구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수

71/ 100

입주 추천

🤔보통

소음

64

보통

안전

74

보통

편의

76

보통

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점

소음 주의-8
안전 주의-6

남구 내 비교

동	소음	안전	편의	종합
⭐ 봉덕동 (현재)	64	74	76	71
용호동	75	80	72	76
주월동	72	80	77	76
삼산동	62	80	85	76
오천읍	72	78	78	76
봉선동	68	78	80	75

대구 평균 대비

소음

평균 7264-8

안전

평균 8074-6

편의

평균 7776-1

종합

평균 7771-6

민원 카테고리 분석

2024년 누적 795건

소음244건 · 31%

주정차215건 · 27%

쓰레기116건 · 15%

공사95건 · 12%

도로72건 · 9%

안전 인프라

방범 CCTV

28대

교통 CCTV

11대

가까운 파출소

봉덕지구대

파출소 거리

도보 6분

24시 편의점

6곳

비상벨

5개

입주 전 체크포인트

•소음 점검 필수 — 야간/주말 직접 방문 후 결정 권장
•소음 핫스팟 1곳 — 매물 위치와 거리 확인
•등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
•전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
•관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
•주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★★3~5년 · 2025-01-15

👍 남구청역이 가깝고 앞산공원 접근이 좋아요

👎 번화가까지 좀 이동해야 해요

★★★5년 이상 · 2024-03-18

👍 대구1호선이 큰 장점이에요

👎 밤에 소음이 좀 있는 편이에요

★★★★3~5년 · 2025-12-25

👍 인구가 적어 한적하고 여유로워요

👎 출퇴근 시간 지하철이 많이 혼잡해요

★★★1~3년 · 2024-09-14

👍 남구 안에서는 살기 괜찮은 동네예요

👎 건물이 오래된 곳이 좀 있어요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

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