이사전에 PRO 리포트

침산동 심층 분석

대구 북구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수

73/ 100

입주 추천

🤔보통

소음

68

보통

안전

75

보통

편의

76

보통

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점

소음 주의-5
안전 주의-5

북구 내 비교

동	소음	안전	편의	종합
⭐ 침산동 (현재)	68	75	76	73
양덕동	65	78	88	77
장성동	70	78	80	76
운암동	70	76	75	74
우창동	65	75	82	74
산격동	70	76	74	73

대구 평균 대비

소음

평균 7368-5

안전

평균 8075-5

편의

평균 7776-1

종합

평균 7773-4

민원 카테고리 분석

2024년 누적 778건

소음237건 · 30%

주정차191건 · 25%

쓰레기128건 · 16%

공사106건 · 14%

도로63건 · 8%

안전 인프라

방범 CCTV

28대

교통 CCTV

11대

가까운 파출소

침산지구대

파출소 거리

도보 6분

24시 편의점

6곳

비상벨

5개

입주 전 체크포인트

•소음 점검 필수 — 야간/주말 직접 방문 후 결정 권장
•소음 핫스팟 1곳 — 매물 위치와 거리 확인
•등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
•전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
•관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
•주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★1~3년 · 2025-02-15

👍 3호선 침산역이 가깝고 공원이 좋아요

👎 상권이 좀 부족해요

★★★★3~5년 · 2024-11-10

👍 주거 중심이라 조용하고 살기 편해요

👎 동성로 가려면 환승이 필요해요

★★★★1~3년 · 2024-01-10

👍 침산역 가까워서 출퇴근이 편리해요

👎 물가가 좀 비싼 편이에요

★★★1년 미만 · 2025-10-17

👍 대구 북구 치고는 가성비가 괜찮은 동네예요

👎 주차 자리 잡기가 은근 어려워요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

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