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이사전에 PRO 리포트

신암동 심층 분석

대구 동구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수
71/ 100
입주 추천
🤔보통
소음
63
보통
안전
74
보통
편의
76
보통

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점
  • 소음 주의-9
  • 안전 주의-6

동구 내 비교

소음안전편의종합
신암동 (현재)63747671
효목동66757472
충장동58707869
일산동68706869
산수동70686568
판암동72686267

대구 평균 대비

소음
평균 7263-9
안전
평균 8074-6
편의
평균 7776-1
종합
평균 7771-6

민원 카테고리 분석

2024년 누적 942

소음304건 · 32%
주정차230건 · 24%
쓰레기145건 · 15%
공사111건 · 12%
도로82건 · 9%

안전 인프라

방범 CCTV
30대
교통 CCTV
13대
가까운 파출소
신암파출소
파출소 거리
도보 5분
24시 편의점
7곳
비상벨
5개

입주 전 체크포인트

  • 소음 점검 필수 — 야간/주말 직접 방문 후 결정 권장
  • 소음 핫스팟 1 — 매물 위치와 거리 확인
  • 등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
  • 전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
  • 관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
  • 주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★1~3년 · 2025-02-12

👍 동대구역이 가까워 KTX 이용이 편리해요

👎 역 주변이 좀 복잡하고 소음이 있어요

★★★1년 미만 · 2025-12-21

👍 편의시설이 가까워서 생활이 편리해요

👎 서울 도심까지 거리가 좀 있어요

★★★★5년 이상 · 2024-09-10

👍 사람이 많아 심야에도 으슥하지 않아요

👎 상권이 부족해 외식 선택지가 적어요

★★★3~5년 · 2025-06-17

👍 활기찬 분위기라 외식이나 쇼핑이 편해요

👎 동구 다른 동네에 비해 아쉬운 점이 있어요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

본 정보는 참고용이며 실제와 다를 수 있습니다. 이사 전 현장 확인을 권장합니다.
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