이사전에
돌아가기
이사전에 PRO 리포트

흑석동 심층 분석

서울 동작구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수
72/ 100
입주 추천
🤔보통
소음
70
보통
안전
78
보통
편의
68
보통

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점
  • 안전 주의-7
  • 편의 시설 부족-14

동작구 내 비교

소음안전편의종합
흑석동 (현재)70786872
사당동58748271
노량진동55707667

서울 평균 대비

소음
평균 7170-1
안전
평균 8578-7
편의
평균 8268-14
종합
평균 8072-8

민원 카테고리 분석

2024년 누적 719

소음186건 · 26%
주정차177건 · 25%
공사144건 · 20%
쓰레기100건 · 14%
도로67건 · 9%

안전 인프라

방범 CCTV
26대
교통 CCTV
10대
가까운 파출소
흑석지구대
파출소 거리
도보 7분
24시 편의점
5곳
비상벨
4개

입주 전 체크포인트

  • 생활 편의 — 마트·병원·약국 도보 거리 확인
  • 소음 핫스팟 1 — 매물 위치와 거리 확인
  • 등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
  • 전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
  • 관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
  • 주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★★1~3년 · 2025-01-28

👍 한강 조망이 좋고 재개발 후 환경이 깨끗해요

👎 9호선 한 노선이라 다른 곳 갈 때 환승 필요

★★★★3~5년 · 2024-10-12

👍 중앙대 캠퍼스가 예쁘고 동네도 조용해요

👎 상권이 좀 부족해요

★★★★5년 이상 · 2024-07-22

👍 밤에 혼자 다녀도 안전한 느낌이에요

👎 상권이 부족해 외식 선택지가 적어요

★★★3~5년 · 2025-04-11

👍 활기찬 분위기라 외식이나 쇼핑이 편해요

👎 동작구 다른 동네에 비해 아쉬운 점이 있어요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

본 정보는 참고용이며 실제와 다를 수 있습니다. 이사 전 현장 확인을 권장합니다.
오류나 의견이 있으시면 방명록에 남겨주세요.