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불광동 심층 분석

서울 은평구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수
73/ 100
입주 추천
🤔보통
소음
70
보통
안전
77
보통
편의
72
보통

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점
  • 안전 주의-8
  • 편의 시설 부족-11

은평구 내 비교

소음안전편의종합
불광동 (현재)70777273
녹번동73796974
응암동72787073

서울 평균 대비

소음
평균 7170-1
안전
평균 8577-8
편의
평균 8372-11
종합
평균 8073-7

민원 카테고리 분석

2024년 누적 628

소음167건 · 27%
주정차161건 · 26%
쓰레기100건 · 16%
공사95건 · 15%
도로61건 · 10%

안전 인프라

방범 CCTV
22대
교통 CCTV
9대
가까운 파출소
불광지구대
파출소 거리
도보 8분
24시 편의점
5곳
비상벨
3개

입주 전 체크포인트

  • 소음 핫스팟 1 — 매물 위치와 거리 확인
  • 등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
  • 전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
  • 관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
  • 주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★★3~5년 · 2025-01-05

👍 북한산 접근이 좋아 주말마다 등산해요

👎 연신내 쪽 유흥가가 좀 지저분해요

★★★1~3년 · 2024-10-28

👍 3·6호선 환승이 편리해요

👎 동네가 좀 오래된 느낌이에요

★★★1~3년 · 2024-09-18

👍 은평구 안에서는 살기 괜찮은 동네예요

👎 건물이 오래된 곳이 좀 있어요

★★★★1년 미만 · 2025-06-25

👍 물가가 저렴한 편이라 경제적이에요

👎 서울 도심까지 거리가 좀 있어요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

본 정보는 참고용이며 실제와 다를 수 있습니다. 이사 전 현장 확인을 권장합니다.
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