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신림동 심층 분석

서울 관악구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수
62/ 100
입주 추천
⚠️신중 검토
소음
50
주의
안전
62
보통
편의
75
보통

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점
  • 소음 주의-17
  • 안전 주의-20
  • 편의 시설 부족-8

관악구 내 비교

소음안전편의종합
신림동 (현재)50627562
보라매동60728072
낙성대동65707570
청룡동72686066
봉천동55657364

서울 평균 대비

소음
평균 6750-17
안전
평균 8262-20
편의
평균 8375-8
종합
평균 7862-16

민원 카테고리 분석

2024년 누적 1,368

소음410건 · 30%
주정차339건 · 25%
쓰레기251건 · 18%
공사146건 · 11%
도로113건 · 8%

안전 인프라

방범 CCTV
25대
교통 CCTV
10대
가까운 파출소
신림지구대
파출소 거리
도보 7분
24시 편의점
6곳
비상벨
3개

입주 전 체크포인트

  • 소음 점검 필수 — 야간/주말 직접 방문 후 결정 권장
  • 안전 점검 — CCTV·가로등·인적 동선 확인
  • 소음 핫스팟 2 — 매물 위치와 거리 확인
  • 등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
  • 전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
  • 관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
  • 주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★1~3년 · 2025-01-22

👍 월세가 저렴하고 먹거리가 다양해요

👎 밤에 혼자 다니기 좀 불안할 때가 있어요

★★★1년 미만 · 2024-11-12

👍 서울대 도서관을 이용할 수 있어서 좋아요

👎 고시원·원룸 밀집이라 주거 환경이 좀 열악해요

★★1~3년 · 2024-09-20

👍 신림선 개통 후 교통이 좋아졌어요

👎 골목 안쪽 위생 상태가 안 좋은 곳이 있어요

★★★1~3년 · 2024-09-18

👍 신림역 가까워서 출퇴근이 편리해요

👎 물가가 좀 비싼 편이에요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

본 정보는 참고용이며 실제와 다를 수 있습니다. 이사 전 현장 확인을 권장합니다.
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