이사전에 PRO 리포트

건대입구 심층 분석

서울 광진구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수

68/ 100

입주 추천

🤔보통

소음

45

주의

안전

68

보통

편의

90

우수

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점

소음 주의-21
안전 주의-15

광진구 내 비교

동	소음	안전	편의	종합
⭐ 건대입구 (현재)	45	68	90	68
능동	63	75	78	73
광장동	70	78	70	73
구의동	63	76	75	71
자양동	55	73	80	69

서울 평균 대비

소음

평균 6645-21

안전

평균 8368-15

편의

평균 8690+4

종합

평균 7968-11

민원 카테고리 분석

2024년 누적 1,547건

소음515건 · 33%

주정차378건 · 24%

쓰레기266건 · 17%

공사163건 · 11%

기타126건 · 8%

안전 인프라

방범 CCTV

30대

교통 CCTV

13대

가까운 파출소

군자파출소

파출소 거리

도보 5분

24시 편의점

7곳

비상벨

5개

입주 전 체크포인트

•소음 점검 필수 — 야간/주말 직접 방문 후 결정 권장
•안전 점검 — CCTV·가로등·인적 동선 확인
•소음 핫스팟 1곳 — 매물 위치와 거리 확인
•등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
•전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
•관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
•주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★1~3년 · 2025-02-10

👍 먹거리·즐길거리가 정말 다양해요

👎 금~토 밤 유흥가 소음이 심각해요

★★★1년 미만 · 2024-11-25

👍 커먼그라운드, 스타시티 등 쇼핑 편리

👎 취객들이 새벽까지 돌아다녀요

★★★★3~5년 · 2024-08-15

👍 2·7호선 환승이라 교통이 편리해요

👎 건대 앞 이중주차가 너무 심해요

★★★3~5년 · 2025-06-15

👍 활기찬 분위기라 외식이나 쇼핑이 편해요

👎 광진구 다른 동네에 비해 아쉬운 점이 있어요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

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