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이사전에 PRO 리포트

구의동 심층 분석

서울 광진구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수
71/ 100
입주 추천
🤔보통
소음
63
보통
안전
76
보통
편의
75
보통

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점
  • 소음 주의-6
  • 안전 주의-9
  • 편의 시설 부족-8

광진구 내 비교

소음안전편의종합
구의동 (현재)63767571
능동63757873
광장동70787073
자양동55738069
건대입구45689068

서울 평균 대비

소음
평균 6963-6
안전
평균 8576-9
편의
평균 8375-8
종합
평균 8071-9

민원 카테고리 분석

2024년 누적 869

소음247건 · 28%
주정차220건 · 25%
쓰레기140건 · 16%
공사123건 · 14%
도로78건 · 9%

안전 인프라

방범 CCTV
28대
교통 CCTV
11대
가까운 파출소
구의파출소
파출소 거리
도보 6분
24시 편의점
7곳
비상벨
5개

입주 전 체크포인트

  • 소음 점검 필수 — 야간/주말 직접 방문 후 결정 권장
  • 소음 핫스팟 1 — 매물 위치와 거리 확인
  • 등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
  • 전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
  • 관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
  • 주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★★1~3년 · 2025-02-18

👍 강변역 테크노마트가 가깝고 한강 산책 좋아요

👎 아차산로 교통이 좀 혼잡한 편

★★★3~5년 · 2024-10-28

👍 광진구청이 가까워 행정 업무 편리

👎 2호선만 있어서 환승이 필요할 때가 많아요

★★★5년 이상 · 2024-11-26

👍 밤에 혼자 다녀도 안전한 느낌이에요

👎 상권이 부족해 외식 선택지가 적어요

★★★3~5년 · 2025-08-15

👍 활기찬 분위기라 외식이나 쇼핑이 편해요

👎 광진구 다른 동네에 비해 아쉬운 점이 있어요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

본 정보는 참고용이며 실제와 다를 수 있습니다. 이사 전 현장 확인을 권장합니다.
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