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이사전에 PRO 리포트

철산동 심층 분석

광명 광명시 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수
74/ 100
입주 추천
🤔보통
소음
65
보통
안전
76
보통
편의
82
우수

강점 · 약점 분석

강점
  • 생활 편의 우수+6
약점

시 평균 대비 두드러진 약점 없음

광명시 내 비교

소음안전편의종합
철산동 (현재)65768274
소하동72787675
하안동70757373
광명동68747472

광명 평균 대비

소음
평균 6965-4
안전
평균 7676+0
편의
평균 7682+6
종합
평균 7474+0

민원 카테고리 분석

2024년 누적 902

소음250건 · 28%
주정차244건 · 27%
쓰레기153건 · 17%
공사113건 · 13%
도로84건 · 9%

안전 인프라

방범 CCTV
34대
교통 CCTV
15대
가까운 파출소
철산파출소
파출소 거리
도보 5분
24시 편의점
8곳
비상벨
6개

입주 전 체크포인트

  • 소음 점검 필수 — 야간/주말 직접 방문 후 결정 권장
  • 소음 핫스팟 1 — 매물 위치와 거리 확인
  • 등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
  • 전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
  • 관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
  • 주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★★3~5년 · 2025-02-05

👍 7호선 철산역이 가깝고 이케아·코스트코가 있어요

👎 구축 아파트가 많은 편이에요

★★★1~3년 · 2024-12-15

👍 서울 접근성이 좋고 물가가 합리적이에요

👎 광명사거리 교통 체증이 심해요

★★★★3~5년 · 2025-10-13

👍 활기찬 분위기라 외식이나 쇼핑이 편해요

👎 광명시 다른 동네에 비해 아쉬운 점이 있어요

★★★1~3년 · 2024-07-20

👍 철산역 가까워서 출퇴근이 편리해요

👎 물가가 좀 비싼 편이에요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

본 정보는 참고용이며 실제와 다를 수 있습니다. 이사 전 현장 확인을 권장합니다.
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