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동탄동 심층 분석

화성 화성시 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수
81/ 100
입주 추천
👍추천
소음
75
보통
안전
85
우수
편의
82
우수

강점 · 약점 분석

강점
  • 안전도 우수+6
  • 생활 편의 우수+10
약점

시 평균 대비 두드러진 약점 없음

화성시 내 비교

소음안전편의종합
동탄동 (현재)75858281
병점동70787675
봉담읍75787275
향남읍76787075
송산동80766273

화성 평균 대비

소음
평균 7575+0
안전
평균 7985+6
편의
평균 7282+10
종합
평균 7681+5

민원 카테고리 분석

2024년 누적 797

공사238건 · 30%
소음194건 · 24%
주정차164건 · 21%
쓰레기90건 · 11%
도로70건 · 9%

안전 인프라

방범 CCTV
52대
교통 CCTV
24대
가까운 파출소
동탄파출소
파출소 거리
도보 4분
24시 편의점
12곳
비상벨
11개

입주 전 체크포인트

  • 소음 핫스팟 2 — 매물 위치와 거리 확인
  • 등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
  • 전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
  • 관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
  • 주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★★★1~3년 · 2025-02-15

👍 SRT 동탄역으로 서울 접근이 빨라요. 신축 아파트 쾌적!

👎 출퇴근 시 교통 체증이 심해요

★★★★1년 미만 · 2024-12-05

👍 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있어요

👎 아직 개발 중인 곳이 있어 공사 소음이 있어요

★★★★★1~3년 · 2024-01-10

👍 화성시 안에서는 살기 괜찮은 동네예요

👎 건물이 오래된 곳이 좀 있어요

★★★★1년 미만 · 2025-10-17

👍 편의시설이 가까워서 생활이 편리해요

👎 서울 도심까지 거리가 좀 있어요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

본 정보는 참고용이며 실제와 다를 수 있습니다. 이사 전 현장 확인을 권장합니다.
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