이사전에 PRO 리포트

학익동 심층 분석

인천 미추홀구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수

71/ 100

입주 추천

🤔보통

소음

67

보통

안전

72

보통

편의

73

보통

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점

소음 주의-8
안전 주의-9

미추홀구 내 비교

동	소음	안전	편의	종합
⭐ 학익동 (현재)	67	72	73	71
용현동	62	68	72	67

인천 평균 대비

소음

평균 7567-8

안전

평균 8172-9

편의

평균 7773-4

종합

평균 7771-6

민원 카테고리 분석

2024년 누적 848건

소음240건 · 28%

주정차192건 · 23%

공사151건 · 18%

쓰레기135건 · 16%

도로71건 · 8%

안전 인프라

방범 CCTV

26대

교통 CCTV

10대

가까운 파출소

학익지구대

파출소 거리

도보 7분

24시 편의점

5곳

비상벨

4개

입주 전 체크포인트

•소음 점검 필수 — 야간/주말 직접 방문 후 결정 권장
•소음 핫스팟 1곳 — 매물 위치와 거리 확인
•등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
•전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
•관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
•주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★1~3년 · 2025-02-08

👍 인하대 인근이라 학구적 분위기예요

👎 재개발 중이라 주변이 좀 어수선해요

★★★3~5년 · 2024-12-20

👍 수인분당선 인하대역이 가까워요

👎 문학경기장 행사 때 주변이 혼잡해요

★★★1년 미만 · 2025-12-27

👍 물가가 저렴한 편이라 경제적이에요

👎 서울 도심까지 거리가 좀 있어요

★★★★5년 이상 · 2024-09-16

👍 사람이 많아 심야에도 으슥하지 않아요

👎 상권이 부족해 외식 선택지가 적어요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

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