이사전에 PRO 리포트

성수동 심층 분석

서울 성동구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수

72/ 100

입주 추천

🤔보통

소음

55

주의

안전

75

보통

편의

87

우수

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점

소음 주의-13
안전 주의-10

성동구 내 비교

동	소음	안전	편의	종합
⭐ 성수동 (현재)	55	75	87	72
옥수동	72	82	73	76
왕십리동	58	74	82	71
행당동	58	72	78	70
금호동	60	72	72	68

서울 평균 대비

소음

평균 6855-13

안전

평균 8575-10

편의

평균 8587+2

종합

평균 8072-8

민원 카테고리 분석

2024년 누적 1,325건

소음382건 · 29%

주정차358건 · 27%

공사204건 · 15%

쓰레기200건 · 15%

기타95건 · 7%

안전 인프라

방범 CCTV

34대

교통 CCTV

14대

가까운 파출소

성수지구대

파출소 거리

도보 5분

24시 편의점

9곳

비상벨

6개

입주 전 체크포인트

•소음 점검 필수 — 야간/주말 직접 방문 후 결정 권장
•소음 핫스팟 2곳 — 매물 위치와 거리 확인
•등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
•전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
•관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
•주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★★1~3년 · 2025-02-14

👍 카페, 팝업스토어가 많아서 즐길 거리 풍부

👎 주말 성수 카페거리 인파로 동네가 관광지화

★★★★1년 미만 · 2024-11-28

👍 뚝섬유원지 한강공원이 가까워요

👎 재개발로 곳곳에 공사 현장이 있어요

★★★3~5년 · 2024-08-20

👍 서울숲이 가까워 산책하기 좋아요

👎 젠트리피케이션으로 임대료가 급등 중

★★★3~5년 · 2025-06-27

👍 사람이 많아 상권이 활성화되어 있어요

👎 출퇴근 시간 지하철이 많이 혼잡해요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

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