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이사전에 PRO 리포트

서현동 심층 분석

성남 분당구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수
80/ 100
입주 추천
👍추천
소음
70
보통
안전
83
우수
편의
88
우수

강점 · 약점 분석

강점
  • 생활 편의 우수+5
약점

시 평균 대비 두드러진 약점 없음

분당구 내 비교

소음안전편의종합
서현동 (현재)70838880
정자동72859082
판교동72828881
야탑동70828579

성남 평균 대비

소음
평균 6970+1
안전
평균 7983+4
편의
평균 8388+5
종합
평균 7780+3

민원 카테고리 분석

2024년 누적 838

소음251건 · 30%
주정차206건 · 25%
쓰레기129건 · 15%
공사110건 · 13%
도로85건 · 10%

안전 인프라

방범 CCTV
44대
교통 CCTV
20대
가까운 파출소
서현지구대
파출소 거리
도보 5분
24시 편의점
11곳
비상벨
9개

입주 전 체크포인트

  • 소음 핫스팟 2 — 매물 위치와 거리 확인
  • 등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
  • 전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
  • 관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
  • 주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★★3~5년 · 2025-01-20

👍 AK플라자와 먹자골목이 가까워 생활이 편리해요

👎 서현역 주변 저녁 교통이 좀 복잡해요

★★★★5년 이상 · 2024-10-08

👍 학원가가 잘 되어있어 아이 교육에 좋아요

👎 아파트가 오래된 편이라 리모델링 얘기가 많아요

★★★★1년 미만 · 2025-08-11

👍 성남 분당구 치고는 가성비가 괜찮은 동네예요

👎 주차 자리 잡기가 은근 어려워요

★★★★★5년 이상 · 2024-05-18

👍 분당선이 큰 장점이에요

👎 너무 조용해서 밤에 좀 무서울 때도 있어요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

본 정보는 참고용이며 실제와 다를 수 있습니다. 이사 전 현장 확인을 권장합니다.
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