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이사전에 PRO 리포트

방학동 심층 분석

서울 도봉구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수
73/ 100
입주 추천
🤔보통
소음
78
보통
안전
75
보통
편의
65
보통

강점 · 약점 분석

강점
  • 소음 환경 우수+6
약점
  • 안전 주의-10
  • 편의 시설 부족-17

도봉구 내 비교

동소음안전편의종합
⭐ 방학동 (현재)78756573
창동72747072
쌍문동75736671

서울 평균 대비

소음
평균 7278+6
안전
평균 8575-10
편의
평균 8265-17
종합
평균 8073-7

민원 카테고리 분석

2024년 누적 550건

주정차141건 · 26%
소음140건 · 25%
공사84건 · 15%
쓰레기79건 · 14%
도로60건 · 11%

안전 인프라

방범 CCTV
24대
교통 CCTV
10대
가까운 파출소
방학지구대
파출소 거리
도보 7분
24시 편의점
5곳
비상벨
4개

입주 전 체크포인트

  • •생활 편의 — 마트·병원·약국 도보 거리 확인
  • •소음 핫스팟 1곳 — 매물 위치와 거리 확인
  • •등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
  • •전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
  • •관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
  • •주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★★5년 이상 · 2025-01-30

👍 도봉산이 바로 앞이라 자연환경이 최고예요

👎 서울 중심부까지 거리가 멀어요

★★★1~3년 · 2024-10-15

👍 조용하고 공원이 많아 산책하기 좋아요

👎 상권이 부족해서 쇼핑이 불편해요

★★★3~5년 · 2025-02-11

👍 동네가 전반적으로 조용해서 살기 좋아요

👎 도봉구 다른 동네에 비해 아쉬운 점이 있어요

★★★1~3년 · 2024-11-18

👍 방학역 가까워서 출퇴근이 편리해요

👎 물가가 좀 비싼 편이에요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

본 정보는 참고용이며 실제와 다를 수 있습니다. 이사 전 현장 확인을 권장합니다.
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