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이사전에 PRO 리포트

방이동 심층 분석

서울 송파구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수
75/ 100
입주 추천
👍추천
소음
65
보통
안전
78
보통
편의
80
우수

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점
  • 소음 주의-5
  • 안전 주의-7

송파구 내 비교

소음안전편의종합
방이동 (현재)65788075
위례동76867579
잠실동60829278
문정동68838077
가락동65808276
석촌동58788876

서울 평균 대비

소음
평균 7065-5
안전
평균 8578-7
편의
평균 8480-4
종합
평균 8075-5

입주 전 체크포인트

  • 소음 점검 필수 — 야간/주말 직접 방문 후 결정 권장
  • 등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
  • 전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
  • 관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
  • 주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★★5년 이상 · 2024-07-22

👍 밤에 혼자 다녀도 안전한 느낌이에요

👎 사람이 너무 많아 복잡할 때가 있어요

★★★3~5년 · 2025-04-11

👍 활기찬 분위기라 외식이나 쇼핑이 편해요

👎 송파구 다른 동네에 비해 아쉬운 점이 있어요

★★★1~3년 · 2024-01-18

👍 올림픽공원역 가까워서 출퇴근이 편리해요

👎 물가가 좀 비싼 편이에요

★★★★1년 미만 · 2025-10-25

👍 서울 송파구 치고는 가성비가 괜찮은 동네예요

👎 주차 자리 잡기가 은근 어려워요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

본 정보는 참고용이며 실제와 다를 수 있습니다. 이사 전 현장 확인을 권장합니다.
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