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이사전에 PRO 리포트

위례동 심층 분석

서울 송파구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수
79/ 100
입주 추천
👍추천
소음
76
보통
안전
86
우수
편의
75
보통

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점
  • 편의 시설 부족-8

송파구 내 비교

소음안전편의종합
위례동 (현재)76867579
잠실동60829278
문정동68838077
가락동65808276
석촌동58788876
방이동65788075

서울 평균 대비

소음
평균 7276+4
안전
평균 8686+0
편의
평균 8375-8
종합
평균 8179-2

민원 카테고리 분석

2024년 누적 726

공사242건 · 33%
소음149건 · 21%
주정차144건 · 20%
쓰레기90건 · 12%
도로59건 · 8%

안전 인프라

방범 CCTV
55대
교통 CCTV
25대
가까운 파출소
위례파출소
파출소 거리
도보 4분
24시 편의점
12곳
비상벨
12개

입주 전 체크포인트

  • 소음 핫스팟 2 — 매물 위치와 거리 확인
  • 등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
  • 전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
  • 관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
  • 주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★★1~3년 · 2025-02-15

👍 위례신도시라 모든 게 새 것이고 공원이 많아요

👎 지하철이 아직 없어서 버스에 의존해야 해요

★★★★★1~3년 · 2024-11-20

👍 학교, 공원, 상가 모두 신축이라 쾌적해요

👎 서울 도심까지 출퇴근이 좀 걸려요

★★★★1년 미만 · 2024-10-08

👍 아이들 놀 곳이 많고 안전한 동네예요

👎 위례 트램 공사로 한동안 소음이 있을 예정

★★★3~5년 · 2025-06-21

👍 인구가 적어 한적하고 여유로워요

👎 출퇴근 시간 지하철이 많이 혼잡해요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

본 정보는 참고용이며 실제와 다를 수 있습니다. 이사 전 현장 확인을 권장합니다.
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