이사전에 PRO 리포트

교동 심층 분석

수원 팔달구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수

70/ 100

입주 추천

🤔보통

소음

58

주의

안전

73

보통

편의

78

보통

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점

소음 주의-15
안전 주의-8

팔달구 내 비교

동	소음	안전	편의	종합
⭐ 교동 (현재)	58	73	78	70
화서동	70	74	75	73
인계동	65	72	78	72
우만동	65	72	78	72
매교동	66	70	75	70
지동	60	70	72	67

수원 평균 대비

소음

평균 7358-15

안전

평균 8173-8

편의

평균 7978-1

종합

평균 7870-8

민원 카테고리 분석

2024년 누적 1,161건

소음392건 · 34%

주정차295건 · 25%

쓰레기190건 · 16%

공사116건 · 10%

도로95건 · 8%

안전 인프라

방범 CCTV

38대

교통 CCTV

18대

가까운 파출소

수원중부경찰서

파출소 거리

도보 3분

24시 편의점

12곳

비상벨

8개

입주 전 체크포인트

•소음 점검 필수 — 야간/주말 직접 방문 후 결정 권장
•소음 핫스팟 2곳 — 매물 위치와 거리 확인
•등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
•전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
•관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
•주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★1~3년 · 2024-11-25

👍 수원역이 도보 거리고 수원화성 야경이 멋져요

👎 관광지라 주말에 사람이 너무 많아요

★★★★1~3년 · 2024-01-22

👍 팔달구 안에서는 살기 괜찮은 동네예요

👎 건물이 오래된 곳이 좀 있어요

★★★1년 미만 · 2025-10-11

👍 편의시설이 가까워서 생활이 편리해요

👎 서울 도심까지 거리가 좀 있어요

★★★5년 이상 · 2024-07-18

👍 사람이 많아 심야에도 으슥하지 않아요

👎 사람이 너무 많아 복잡할 때가 있어요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

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