이사전에 PRO 리포트

학성동 심층 분석

울산 중구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수

68/ 100

입주 추천

🤔보통

소음

60

보통

안전

73

보통

편의

72

보통

강점 · 약점 분석

강점

시 평균 대비 두드러진 강점 없음

약점

소음 주의-9

중구 내 비교

동	소음	안전	편의	종합
⭐ 학성동 (현재)	60	73	72	68
운서동	72	80	72	75
광복동	55	73	92	73
남포동	50	72	95	72
동성로	45	75	92	71
삼덕동	60	74	78	71

울산 평균 대비

소음

평균 6960-9

안전

평균 7573-2

편의

평균 7272+0

종합

평균 7268-4

민원 카테고리 분석

2024년 누적 840건

소음287건 · 34%

주정차198건 · 24%

쓰레기133건 · 16%

공사86건 · 10%

도로75건 · 9%

안전 인프라

방범 CCTV

24대

교통 CCTV

10대

가까운 파출소

학성지구대

파출소 거리

도보 7분

24시 편의점

4곳

비상벨

3개

입주 전 체크포인트

•소음 점검 필수 — 야간/주말 직접 방문 후 결정 권장
•소음 핫스팟 1곳 — 매물 위치와 거리 확인
•등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
•전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
•관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
•주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★1~3년 · 2025-01-15

👍 태화강 산책로가 좋고 역사 유적이 있어요

👎 원도심이라 주거 환경이 좀 열악해요

★★★3~5년 · 2024-11-08

👍 물가가 매우 저렴해요

👎 편의시설이 부족해요

★★★1~3년 · 2024-09-18

👍 버스 노선이 다양해서 이동이 편해요

👎 물가가 좀 비싼 편이에요

★★★★1년 미만 · 2025-06-25

👍 울산 중구 치고는 가성비가 괜찮은 동네예요

👎 주차 자리 잡기가 은근 어려워요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

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