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이사전에 PRO 리포트

구갈동 심층 분석

용인 기흥구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수
77/ 100
입주 추천
👍추천
소음
72
보통
안전
80
우수
편의
78
보통

기흥구 내 비교

소음안전편의종합
구갈동 (현재)72807877
동백동76807878
보정동72808077

용인 평균 대비

소음
평균 7572-3
안전
평균 8180-1
편의
평균 7778+1
종합
평균 7877-1

민원 카테고리 분석

2024년 누적 747

소음212건 · 28%
주정차188건 · 25%
공사130건 · 17%
쓰레기100건 · 13%
도로71건 · 10%

안전 인프라

방범 CCTV
35대
교통 CCTV
14대
가까운 파출소
구갈지구대
파출소 거리
도보 6분
24시 편의점
7곳
비상벨
6개

입주 전 체크포인트

  • 소음 핫스팟 1 — 매물 위치와 거리 확인
  • 등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
  • 전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
  • 관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
  • 주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★1~3년 · 2025-01-25

👍 분당선 이용 가능하고 롯데아울렛이 가까워요

👎 주변에 공장지대가 있어 분위기가 아쉬워요

★★★★3~5년 · 2024-10-15

👍 전세가가 분당보다 합리적이에요

👎 역에서 아파트까지 좀 거리가 있어요

★★★★1년 미만 · 2025-04-19

👍 편의시설이 가까워서 생활이 편리해요

👎 서울 도심까지 거리가 좀 있어요

★★★5년 이상 · 2024-01-26

👍 밤에 혼자 다녀도 안전한 느낌이에요

👎 상권이 부족해 외식 선택지가 적어요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

본 정보는 참고용이며 실제와 다를 수 있습니다. 이사 전 현장 확인을 권장합니다.
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