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모현읍 심층 분석

용인 처인구 · 발행일 2026-06-11

종합 평가

종합 점수
73/ 100
입주 추천
🤔보통
소음
82
우수
안전
76
보통
편의
60
보통

강점 · 약점 분석

강점
  • 소음 환경 우수+7
약점
  • 안전 주의-5
  • 편의 시설 부족-16

처인구 내 비교

소음안전편의종합
모현읍 (현재)82766073
역삼동82786575

용인 평균 대비

소음
평균 7582+7
안전
평균 8176-5
편의
평균 7660-16
종합
평균 7873-5

민원 카테고리 분석

2024년 누적 451

소음115건 · 25%
공사91건 · 20%
주정차90건 · 20%
쓰레기70건 · 16%
도로52건 · 12%

안전 인프라

방범 CCTV
16대
교통 CCTV
6대
가까운 파출소
모현파출소
파출소 거리
도보 12분
24시 편의점
2곳
비상벨
2개

입주 전 체크포인트

  • 생활 편의 — 마트·병원·약국 도보 거리 확인
  • 소음 핫스팟 1 — 매물 위치와 거리 확인
  • 등기부등본 발급 — 인터넷 등기소에서 700원
  • 전세보증보험 가입 가능 여부 확인 (HUG/SGI)
  • 관리비 내역 — 평균 사용료 및 수도/난방 방식
  • 주차 가능 여부 — 세대당 주차 대수

주민 리뷰 (5건)

★★★1~3년 · 2025-01-10

👍 자연환경이 좋고 한국민속촌이 가까워요

👎 대중교통이 부족해서 자차가 필수에요

★★★1~3년 · 2024-09-12

👍 버스 노선이 다양해서 이동이 편해요

👎 근처에 대형마트가 없어 장보기 불편해요

★★★★1년 미만 · 2025-06-19

👍 용인 처인구 치고는 가성비가 괜찮은 동네예요

👎 주차 자리 잡기가 은근 어려워요

★★★5년 이상 · 2024-03-26

👍 한국민속촌 인근이 큰 장점이에요

👎 너무 조용해서 밤에 좀 무서울 때도 있어요

이사전에 PRO 리포트 · 2026-06-11

본 리포트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며, 부동산 거래의 법적 근거가 아닙니다.

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